Как же так получается, что кредитная история иногда может испортить нам все планы на будущее, как просрочки по кредитам из прошлого могут внезапно выскочить на нас через несколько лет, как банк откажет в ипотеке, когда ты уже располагаешься душой и телом к новому жилью? Но не стоит отчаиваться! Есть способы исправить ситуацию.
Например, можно попробовать пригласить созаемщика с безупречной кредитной историей.
Это как в анекдоте: «— Милая, можешь стать моим созаемщиком? — Ты что, опять эту свою ипотеку хочешь оформить?». Ну а если серьезно, это может помочь вам уравновесить вашу «черную полосу» и убедить банк рассмотреть ваше заявление более благосклонно.
Однако нужно помнить, что созаемщик также становится со-собственником квартиры.
Так что выбирайте надежных людей — а то вдруг захотят выселить вас из вашего же дома за неуплату шоколадки!
Если банк все равно отказывает из-за вашей кредитной истории, можно рассмотреть вариант с брачным договором. Это как в шутке: «— Дорогая, заключим брачный договор? — А что там про ипотеку написано?». В этом случае один из супругов может оформить ипотеку индивидуально, обходя проблемного заемщика.
Но будьте готовы к тому, что этот способ имеет свои недостатки: например, вы лишаетесь права на имущество или должны продемонстрировать высокий доход для банка.
В общем, не забывайте читать мелкий шрифт перед подписью!
А еще есть такой способ получения ипотеки — «без комментариев». Но лучше не стоит рисковать и провернуть фокус «Чем больше первый взнос по ипотеке, тем лучше».
Как говорится: «Вложился хорошо — живешь спокойно!».
И конечно же не забывайте про специальные агентства. Они могут помочь оформить кредит за небольшое вознаграждение.
Типа как в анекдоте: «— Сколько стоит одобрение кредита? — 50 тысяч. — Хмм… А если самому пойти в банк? — 150!».
Но будьте осторожны: за предложением легко скрыться мошенник!
Так что выбирайте свой путь получения ипотеки осознанно. И помните: шутки шутками, а покупка жилья — серьезное дело!